Диамант в сърцето на София. Апартамент за продажба в престижна сграда.

Описание

Ексел Пропърти София представя на Вашето внимание за продажба просторен четиристаен апартамент на 17-и етаж, намиращ се в луксозна жилищна сграда Диамант с Акт 16, на метри до Ловен парк и Борисовата градина.

Детайли:
Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка и има няколко вида отопление: ТЕЦ, климатик и рекуперационна система. Имотът разполага с просторни помещения с площ 221 кв.м. и общи части от 37 кв.м.
Разпределение: Антре, два коридора, просторна дневна с трапезария и кухня, три самостоятелни спални, две бани, тоалетна, дрешник и лоджия.
Изложение: юг и запад;
Гаражи: Ниво -2, Двоен гараж с възможност за паркирѝне на 4 автомобила на цена от 40 000 евро;

Други детайли:
Дограмата е 7-камерна. Концепцията е разработена на база на стъкло на фирма Guardian от групата Sun Guard Super Neutral 70/35, което представлява:
– Мултифункционално селективно стъкло с висока светлопропускливост. Много добър соларен фактор, подпомагащ слънцезащитата. Неутрална външна визия, без изявен цветови нюанс. Стъклото е закалено, което представлява вид безопасно стъкло с неколкократно усилена издръжливост, която отговаря на натоварвания при бурни ветрове и пороен дъжд с градушки.
– Средно стъкло: Заложен е Guardian Extra Clear Float – Плоско стъкло с понижено съдържание на железни окиси в масата си, което подпомага търсената прозрачната визия и неутралност.
– Вътрешно стъкло на стъклопакета: Въпреки липсата на нормативно изискване за използването на конфигурация с повишена сигурност, концепцията залага използване на ламинирано вътрешно стъкло в зоните изложени на риск от счупване поради персонално натоварване. Това повишава нивото на персонална защита и комфорт, но подобрява и нивото на звукоизолация. Стъклото е с нискоемисионно покритие Clima Guard Premium, ограничаващо топло загубите от помещенията през студените месеци.
Монтирани са механизми за външни ролетни щори, които са свързани директно с охраната и при много силна буря може да се задействат механизмите на цялата сграда и щорите да се спуснат за максимална сигурност на обитателите.

За района:
Локацията на сградата е идеална за едно градско жилище – на метри от Ловен парк и Борисовата градина, в непосредствена близост до големи пътни артерии, спортни центрове, магазини, супермаркети и други градски удобства. Районът предлага голям избор от линии на градския транспорт, в това число и станция на метрото. Близостта до най-големия софийски парк предлага на бъдещите собственици множество възможности за спортуване и приятни семейни разходки, а от прозорците се откриват прекрасни панорамни гледки към заобиколяващите зелени площи.

Защо да изберете имот в тази сграда:

• Луксозна жилищна сграда на метри от Борисовата градина;
• Модерна архитектурна визия, остъклени фасади;
• Светли помещения с отлично разпределение на пространството;
• Топ локация в близост до големи пътни артерии и парк;
• Качествено ново строителство с вложени висок клас материали;
• Представителни общи части, басейн, спа и лаунж зони;
• Има Акт 16.

1. Имотът може да бъде запазен с резервационна такса в размер на 2000 EUR (таксата не се връща при отказ на купувача).

2. Купувача дължи такса в размер на 350 EUR за подготовка на документи и обслужване на сделката.

3. Възможна е индивидуална схема на плащане след запитване. За подробности се обърнете към един от брокерите на Ексел Пропърти