Обзаведена двуетажна къща с двор и спираща дъха гледка към Пирин планина до Разлог и Банско

(0)

Разлог, Благоевградска 1,955 изгледи окт 01, 2023

€494,000 Продаден

Преглед
Категория Къща
Квадрат 172 m²
Брой спални 2
Брой бани 3
Брой етажи 2
Цена €494,000
Описание
Уникален имот за продажба в района на Банско и Разлог!
Обзаведена двуетажна къща (172 кв.м.) с прилежащ двор 452 кв.м. и спираща дъха гледка към Пирин планина!
Разпределение: антре, дневна с трапезарна част и кухненски бокс, две самостоятелни спални, три бани с тоалетни, два килера, сауна и просторна тераса!
Къщата е оборудвана с термопомпа и фотоволтаична централа. Висок клас довършителни работи, оборудване и обзавеждане!
 
В рамките на имота е обособено 1 открито паркомясто, с директен излаз на алеята за достъп.
 

Такса поддръжка: 

15е на кв.м. жилищна площ (годишна база) без ДДС

  • 24 часова охрана
  • Ползване безплатно на спа център Катарино за период от 2 год
  • 20% отстъпка в ресторант Катарино
  • Извозване до долна станция на ски лифта в Банско (през ски сезона)   
  • Зимно почистване на пътя
  • Поддръжка на тревните площи
  • Контролиран достъп

Носещата    конструкция    на      сградата      е    стоманобетонова      скелетно- гредова конструкция, със сложен двускатен дървен покрив с наклон 30% и покритие от битумни    керемиди. 

Външните ограждащи стени са предвидени да бъдат изградени от керамични тухли с дебелина 25 см. Вътрешните преградни стени са от керамични тухли, с дебелина 12 см. 

Топлоизолацията на сградата е предвидена в съответствие с изискванията на нормите за проектиране, като нормативните параметри се постигат с използването на ЕPS с дебелина 10 см по външните стени, 5 см XPS по стените, контактуващи с терена, 16 см вата между покривните ребра. Над армираната бетонова настилка на кота ±0.00 м се полага 6 см XPS, поради изпълнението на подово отопление. Дограмата се предвижда да се изпълни с PVC дограма петкамерна със стъклопакет 30 мм. Фасадните плоскости са оформени с каменна облицовка  от естествен камък  и лакирана дъсчена обшивка. Вътрешните стени са облицовани с гипсокартон и топлоизолация с вата 5 см, гипсова шпакловка и  съответните завършващи покрития – интериорна боя

Във всички помещения на първи етаж на кота +0.00, се предвижда изпълнението на подово отопление, захранвано от термопомпа, разположена в техническото помещение. На втори етаж на кота +2.90 м, в спалните е предвиден по един вентилаторен конвектор за открит подов монтаж, а    в баните - лири за открит стенен монтаж, захранвани също от термопомпата.    Битовата гореща вода се осигурява от обемен бойлер, монтиран в техническото помещение. 

 


Удобства

Wifi

Паркинг

Басейн

Тераса

Градина

Охрана

Фитнес зала

Климатик

Централно отопление

Перално помещение

Допускат се домашни любимци

Спа & Масаж


Разстояние между съоръженията

Болница - 7 км

Супермаркет - 2 км

Аптека - 2 км

Летище - 160 км

Банка - 5 км





Споделете този имот:

Напишете отзив

Моля, влезте, за да напишете отзив!




Контакт


Подобни имоти