Ексклузивен жилищен проект в Банско – Луксозни къщи в подножието на Пирин

Ексел Пропърти има удоволствието да Ви представи изключителен жилищен проект, разположен в живописната местност "Овиначе", гр. Банско, в подножието на величествената Пирин планина. Този проект предоставя рядка възможност за инвестиция в регион, известен със своята природна красота, чист въздух и спокойствие.

Основни характеристики на проекта:

• Локация: местност "Овиначе", гр. Банско
• Брой къщи: 13 самостоятелни къщи
• Площ на къща : 362 кв.м
• Дворно пространство : 854 кв.м

Теренът заема площ от 10 418 кв.м, което осигурява достатъчно пространство и уединение за всяка къща. Проектът включва 13 отделни къщи, всяка от които е проектирана с оглед на максимален комфорт и естетика.

Вътрешно разпределение:

1. Сутерен (114 кв.м): Голям двоен гараж, кино зала, винарна, СПА стая със сауна и джакузи, фитнес, техническо помещение.
2. Първи етаж (138 кв.м): Входно антре; Отворената дневната е проектирана с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина и с възможност за изграждане на камина за допълнителен уют; Кухненски бокс и трапезарна част; Спалня със собствен дрешник и санитарен възел; Втори санитарен възел; Битова стая; 
3. Втори етаж (110 кв.м): Всяка къща разполага с три просторни спални със собствени санитарни възли, създадени с оглед на уединението и комфорта на собствениците.

Допълнително, имотът на къща 9 и 10, както и 12 и 13, е разделен на два по-малки, като вместо две големи къщи са предвидени четири по-малки. РЗП на всяка от тях е 216 кв.м, а прилежащият имот е 430 кв.м. Това осигурява по-голям избор за бъдещите собственици, които търсят по-компактни жилища, но със същото високо ниво на удобства.

Всяка от къщите в комплекса е проектирана да предложи високо ниво на удобство и лукс на своите обитатели. С просторните си вътрешни пространства, функционално разпределение и множество допълнителни удобства, тези къщи са идеално място за постоянно живеене или ваканционно ползване в планината.

Зони за отдих и инфраструктура:

• Алеи : Между къщите и прилежащите зони са предвидени алеи, които осигуряват лесен достъп и уютна среда за разходки.
• Зелени площи : Просторни тревни площи обгръщат всяка от къщите, осигурявайки приятна атмосфера и възможност за спокойствие сред природата.

Издадени документи и разрешителни:

Проектът разполага с издадено разрешение за строеж, както и одобрени инфраструктурни проекти за електрозахранване и ВиК, което го прави готов за реализация. Строителството е предвидено да започне през април месец 2025г. Срокът за построяване на всяка от къщите е до 10 месеца.

Комплексът се намира във вилна зона, в непосредствена близост до ски пътя и комуникативната част на града, което осигурява удобен достъп до всички ключови точки на курорта. Благодарение на своята локация и високото ниво на удобства, той представлява отлична инвестиционна възможност както за постоянно живеене, така и за развитие на ваканционен комплекс.

Проектът стартира през 2024 г. и към момента вече са продадени 5 от къщите, което подчертава високия интерес и потенциала на инвестицията. Останалите къщи се предлагат за индивидуална продажба, осигурявайки възможност за избор на най-подходящия имот според нуждите и предпочитанията на купувачите.

Посочената цена е без ДДС!